4月18日，温州生态园三垟湿地茶花园内，历经百年的周氏旧宅以一杯咖啡重启时光——上海“一尺花园”浙南首店正式开业。这标志着这座百年老宅从静态保护走向动态活化利用，走出了一条“文化+消费”的创新路径。

　　周氏旧宅由实业家周衡平斥资兴建，为三进建筑，前两进始建于清晚期；第三进，即主楼，建造于上世纪30年代，是浙南现存规模最大的中西合璧单体建筑之一，也是浙江省文物保护单位。此次活化利用中，瓯海文保部门向上争取500万元资金，历经两年调研与复建，修复了曾遭破坏式改建的前两进建筑，重现历史原貌。

　　门前旧时出入的必经埠头、镌刻“国恩家庆，人寿年丰”的老门台，均被完好保留，无声诉说着岁月沧桑。

　　复原前的老门头林舒菡拍摄于2023年5月

　　修复中的老门头林舒菡拍摄于2024年12月

　　整座建筑群占地两千余平方米，现设百余桌位。暖黄灯光与绿植点缀于柱廊、花格窗之间，既延续了黛瓦青苔的木构古朴，又以舒适的现代空间消弭了历史的疏离感。

　　推门而入，单间悬山顶引导视线至九开间前厅；纵深而行，混砖结构的主楼赫然呈现：面阔九间、进深两间，四面回廊环抱，拼花石英水磨地面映照光影。建筑细节尽显中西交融——北立面采用克林斯柱，南立面配爱奥尼柱，券顶门窗、浮雕额枋与二楼宝瓶栏杆、石膏天花精美线脚交织，见证着温州开埠后西风东渐的建筑演变。

　　1928年前后，在温州近代实业家许漱玉的介绍下，周衡平邀请建造云博商场的上海原班人马，历时三年、花费5万银元建成主楼。据有关史料记载，1931年温州建筑业年营业额为87532银元。也就是说，这栋主楼的造价甚至超过当时温州建筑年营业额的一半。

　　此地引入运营的一尺花园，以咖啡商业空间运营为核心，成立以来，已成功活化上海李氏民宅、金府私宅、院士故里、浦东红窑等众多历史建筑空间。

　　如今，周氏旧宅所在的茶花园，北园遍植茶花，南园点缀苏式园林小品，也是本届园博会生态园分会场的游览点。此外，园中茶花博物馆已对外开放，通过种植展示、人文历史陈列及游戏互动装置，推动自然教育与文化研学。自然与人文的体验无缝衔接，形成了可观、可游、可感的复合型游览空间。据悉，市民游客可从湿地北/西入口乘观光车至茶花园站，或导航“周氏旧宅”自驾至附近停车场，步行约5分钟即可抵达。

　　来源：温度新闻

　　供稿：温州都市报